《宁波市高新区贵驷片区XCL01地段控制性详细规划》（修编）批后公布

为落实甬江科创区发展要求，推进贵驷城市建设与社会事务均衡发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》《宁波市控制性详细规划管理规定》等法律法规及规定，我局组织开展了《宁波市高新区贵驷片区XCL01地段控制性详细规划》的修编工作。规划已获宁波市人民政府批准实施，现就主要内容公布如下：

1、总则

1.1 规划背景

为深入落实甬江科创区规划要求，推进城市更新试点工作，完善公共服务设施配套，提升片区功能品质，在新一轮国土空间规划背景下，通过该规划编制，协调贵驷片区与镇海新城、临俞片、石化片等统筹发展，从而有效指导下一步城市开发建设，推进贵驷城市建设与社会事务均衡发展。

1.2 规划依据与参考

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；

（2）《中华人民共和国土地管理法》；

（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；

（4）《宁波市国土空间规划条例》（2021）；

（5）《宁波市城乡规划管理技术规定》（2014）；

（6）《宁波市国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）；

（7）《宁波甬江科创区规划》；

（8）《宁波市镇海区分区国土空间总体规划（2021-2035年）》（在编）；

（9）《宁波高新区（新材料科技城）国土空间总体规划研究》；

（10）《宁波新材料科技城核心区总体规划及城市设计》；

（11）《宁波新材料科技城核心区XCL01地段控制性详细规划》；

（12）相关专项（专业）规划；

（13）涉及城乡规划建设的其他法律、法规；

（14）其他相关的标准规范及规划文件等。

1.3 修编范围

贵驷片区XCL01地段位于甬江科创区的北部组团，东至明海大道，南至骆兴东路，西至望海大道，北至兴贵路，规划面积约312.29公顷。

修编范围图

1.4 规划期限

本规划确定的规划期限与《宁波市国土空间总体规划（2021-2035）》（在编）保持一致，规划基准年为2023年。

1.5 规划成果

本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件；技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容，包括技术管理文本、图纸和地块图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明，包括规划编制与修改情况说明、会议纪要等。

1.6 法律效力

本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布日起实施。本规划由宁波市自然资源和规划行政主管部门负责解释。

1.7 其他规定

规划实施和管理中应遵守技术管理文件、《宁波市控制性详细规划管理规定》等规定。

2、功能定位和空间结构

2.1功能定位

贵驷魅力人文生活居住区。

2.2 规划结构

规划结构为：“一心一轴三片、蓝绿网络”。

“一心”指南二路北公共活动服务中心，承担为周边产业和居住片区提供一站式生产、生活配套功能。

“一轴”指南北向的沿爱登北路生态活力轴，集聚公共服务和生态休闲功能，串联贵驷新老南北片区。

“三片”指贵驷老街历史地段片、望海大道东侧宜居生活片和西侧产城融合片。

“蓝绿网络”：指以绿为底，营造城市绿地系统，构建串联各功能片区的蓝绿生态网络。

3、控制单元划分

XCL01地段规划范围划分为2个控制单元，每个单元对应1个10分钟生活圈，服务半径800-1000米为宜，用地规模1-3平方公里，单元编码为XCL01-01、XCL01-02。

4、用地规划

结合用地需求及空间结构，合理安排用地。

4.1 居住用地

城市建设用地中居住用地约61.87公顷，占比24.28%；商住混合用地31.37公顷，占比12.31%。

4.2 公共管理与公共服务设施用地

公共管理和公共服务用地约28.92公顷，占比11.35%。

4.3 商业服务业设施用地

商业服务业设施用地约6.55公顷，占比2.57%。

4.4道路与交通设施用地

道路与交通设施用地约67.65公顷，占比26.55%。

4.5绿地与广场用地

绿地与广场用地约24.34公顷，占比9.55%。包括公园绿地、防护绿地和广场用地。

5、公共服务设施规划

根据市、区两级国土空间总体规划及相关专项规划的要求，落实市、区级重大公共服务设施，构建“15分钟、10分钟、5分钟”三个社区生活圈层级。

15分钟层级：主要落实初中、社区卫生服务中心、街道级文体中心、养老设施、多功能运动场地。

10分钟层级：主要落实小学、菜市场两类设施。

5分钟层级：主要落实幼儿园、社区中心（包括社区卫生服务站、文体活动站、室内体育设施、社区服务站、居家养老服务站、婴幼儿照护服务设施、社区居委会、社区警务室等）两类设施。

6、绿地系统规划

规划沿箭港河、中大河等河道建设沿河绿带，形成蓝绿相融的生态空间，允许公园配建少量公共服务和市政等配套设施。

规划防护绿地主要为沿望海大道、明海大道等主干道路的防护绿带，以提升道路景观，减少快速路和主干路对地块的影响。同时也可作为市政管廊带使用。

7、道路交通规划

明确道路等级、轨道交通、交通设施布局等规划内容。

规划范围内道路等级分为快速路、主干路、次干路和支路四个等级。

根据《宁波市轨道交通线网规划（2021～2035）》（在编），规划范围内敷设规划轨道交通9号线。

规划范围内规划设置公交首末站3处、公共停车场6处。

8、防灾规划

8.1 消防

规划本区内新建一座消防救援站，占地面积0.64公顷。

8.2 抗震

本规划区根据地震动参数进行抗震设防。

附件：主要图纸

规划结构图

用地规划图

XCL01-01控制单元图则

XCL01-02控制单元图则