各部门、直属企事业单位，各街道办事处：

《宁波高新区住房购房补贴实施办法》已经2023年第20次主任办公会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

宁波高新区管委会

2023年12月8日

宁波高新区住房购房补贴实施办法

为贯彻落实宁波市人民政府《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》（甬建发〔2023〕66号）有关精神，结合高新区实际，现就高新区住房购房补贴(以下简称购房补贴)政策制定实施办法。

一、总体原则

（一）自2023年10月1日起至2024年6月30日在高新区范围内购买新建商品住房（调产安置购房和产权调换购房除外）、二手住房的可享受政府一次性购房补贴，购买商业办公用房、车位、车库不列入购房补贴。

司法处置、离婚分割、继承、赠与（含遗赠）、互换、共有人之间转让等，不列入补贴。

（二）新建商品住房购房时间以首次商品房网签备案时间为准，二手住房购房时间以购房人取得不动产权证书时间为准。

（三）对符合条件的新建商品住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过6万元；对符合条件的二手住房购房人一次性给予购房完税金额（即税收完税证明中记载的计税总额）1%的货币补贴，最高不超过4万元。

二、适用对象

在规定时限内购买住房的个人纳入补贴范围，企事业单位购房不纳入购房补贴。新建商品住房、二手住房的购买人为2人及以上的，应当按共有人数共同提出申请，自主协商确定其中一名共有人的账户，接收核准发放的购房补贴。

三、申请流程

（一）符合条件的购房人，可在高新区建设局行政服务中心窗口申请办理购房补贴，填写购房补贴申请书，并由共同购房人签字确认。

（二）申请购房补贴需提供有关材料，其中购买新建商品住房的需提供身份证明、商品房网签备案合同、不动产权证书、完税证明、税务发票（核对原件，提交复印件）及银行卡复印件，购买二手住房的需要提供身份证明、存量房网签备案合同、不动产权证书、完税证明、税务发票（核对原件，提交复印件）及银行卡复印件。若为共有产权房，需全部共有权人持本人身份证原件至咨询申请窗口签署银行卡（借记卡）指定同意资料。

（三）申请人应对其提供的申请材料的真实性负责，受理人员应对申请材料进行初审，根据初审结果当场告知受理与否的决定。申请材料需要更正或者补正的，应当一次性告知需要更正或者补正的全部内容。

（四）申请资料提交后进行审核，7个工作日内完成内部审核流程，审核通过后，30个工作日内将具体补贴金额直接发放至申请人银行账户。审核不通过的，由经办窗口在3个工作日内告知申请人，同时说明理由和依据。

四、监督管理

（一）区建设局为本办法的牵头实施单位，区财政局做好资金保障工作、资规分局协助核查不动产权证情况，协同做好购房补贴政策的组织实施工作。

（二）相关部门及其工作人员在执行和实施购房补贴政策的具体工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，一律予以问责处理。

（三）房屋交易双方相互串通、弄虚作假，骗取购房补贴的，将追缴其违法所得并移送公安机关依法查处。

五、其他事宜

（一）原则上购房人应在取得不动产权证书6个月内申请购房补贴，逾期不予受理。

（二）在2023年10月1日之前购买的新建商品住房、二手住房，无论何种原因，在2023年10月1日之后进行合同撤销、变更的，均不得享受购房补贴。按规定已享受购房补贴的购房人，原则上不予退房。因特殊情况确需退房的，应当全额退还购房补贴后，方可按相关规定办理退房手续。

（三）申请人申办政策事项，即同意授权经办机构查询申请人相关信息。

（四）享受人才购房补贴和大学生购房补贴的购房人，可叠加享受本购房补贴政策。

（五）购房补贴申请办理地址为高新区行政服务中心南楼建设D04、D05窗口，政策咨询电话：0574-89289025，窗口受理咨询电话：0574-89289019。

（五）本办法自发布之日起实施。

附件：1.高新区住房购房补贴申请表.doc

          2.高新区购房补贴资金发放汇总表.doc