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宁波市国家高新区GX05地段控制性详细规划局部调整(GX05-01-23地块)批前公示

发布日期:2022-09-15 17:20浏览次数: 信息来源:自然资源和规划局分局字号:[ ]

为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,将规划草案予以公示。公示时间为2022年9月15日-2022年9月25日,共计10天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,可来电、来函或发送电子邮件,便于汇总和整理。

联系电话:0574-89289146 邮箱:gxqghfj@nbhtz.gov.cn

联系人:张诗洁

来信请寄往:宁波市广贤路999号411室(宁波市自然资源和规划局高新区分局规划科)

1.调整背景

为加快推动项目实施落地,集约节约利用土地资源,根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,对《宁波市国家高新区GX05地段控制性详细规划》(GX05-01-23地块)进行局部调整。

2.调整范围

本次拟调整地块位于宁波高新区GX05地段范围内,具体范围为:西至新梅路,南至江南路,北至规划河道南侧绿地,东至现状加油站、污水泵站,调整面积约1.76公顷。具体范围示意如下:

调整用地范围图

3.调整内容

(1)道路红线调整

调整范围内支路的红线宽度由9m调整为12m。

(2)用地性质及面积调整

GX05-01-23地块原用地面积1.27公顷,用地性质为B1+S41(商业和公共交通场站混合用地),本次调整分割为GX05-01-23-1、GX05-01-23-2两个地块,其中GX05-01-23-1面积为0.79公顷,用地性质为U9(其他公用设施用地),GX05-01-23-2面积为0.45公顷,用地性质为S41(公共交通场站),设置公交首末站一处。

(3)控制指标调整

GX05-01-23-1地块容积率由2.0调整为1.0。建筑高度由60m调整为24m。

调整前后指标一览表

调整前

调整后

用地

编号

用地

代码

用地面积

ha)

容积率

建筑高度(m)

用地

编号

用地

代码

用地面积

ha)

容积率

建筑高度(m)

GX05-01-21

U12

0.41

-

-

GX05-01-21

U12

0.41

-

-

GX05-01-23

B1+S41

1.27

2.0

60

GX05-01-23-1

U9

0.79

1.0

24

GX05-01-23-2

S41

0.45

-

-

绿地率按照《宁波市城市绿化条例》执行

调整前用地图

调整后用地图

公示公众意见表.doc