索引号 11330208591592625G/2022-27052
主题分类: 城市规划
文号:
发布机构: 自然资源和规划分局
公开方式 主动公开
成文日期: 2022-10-17
组配分类: 发展规划
公开范围: 面向全社会
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文号: 发布机构: 自然资源和规划分局
成文日期: 2022-10-17 公开方式: 主动公开
组配分类: 发展规划 公开范围: 面向全社会

《宁波新材料科技城核心区XCL02地段控制性详细规划》(XCL02-03-13b等地块)局部调整批后公布

一、调整背景

为加快推动项目实施落地,集约节约利用土地资源,根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定,对《宁波新材料科技城核心区XCL02地段控制性详细规划》(XCL02-03-13b等地块)进行局部调整。

二、调整范围

本次控规调整范围位于新材料科技城XCL02地段内,西临耕渔南路,南至永茂东路,东至规划河道,北至永平东路,共涉及XCL02-03-13a、13b、13c、13e四个地块,总用地面积约36.67公顷。具体范围示意如下:

调整范围图

三、调整内容

1、路网调整

范围内增设一条东西向,两条南北向城市支路,3条城市支路宽度均为20米。

2、用地面积及地块编号调整

XCL02-03-13a、13b、13c、13e地块因道路调整,用地面积及地块编号进行相应调整,具体地块用地面积及地块编号详见调整前后指标一览表。

3、容积率调整

XCL02-02-13b-01、02、03、04用地容积率由1.5调整为3.0。

4、建筑高度调整

XCL02-02-13b-01、02、03、04用地建筑高度由60米调整为80米。

5、配套设施

落实新的5G基站实施规划,XCL02-02-13b-01、XCL02-02-13b-03地块内各附建5G基站一处。

调整前后指标一览表

调整前

调整后

用地

编号

用地

代码

用地面积

ha)

容积率

建筑高度(m)

配套

设施

用地

编号

用地

代码

用地面积

ha)

容积率

建筑高度(m)

配套

设施

XCL02-03-13a

G1

5.72

-

-

-

XCL02-03-13a-01

G1

2.59

-

-

-

XCL02-03-13a-02

G1

1.88

-

-

-

XCL02-03-13a-03

G1

1.16

-

-

-

XCL02-03-13b

A35+M1

22.84

1.5

60

-

XCL02-03-13b-01

A35+M1

5.77

3.0

80

5G基站

XCL02-03-13b-02

A35+M1

7.95

3.0

80

-

XCL02-03-13b-03

A35+M1

3.68

3.0

80

5G基站

XCL02-03-13b-04

A35+M1

3.05

3.0

80

-

XCL02-03-13c

E1

2.38

-

-

-

XCL02-03-13c-01

E1

1.0

-

-

-

XCL02-03-13c-02

E1

0.98

-

-

-

XCL02-03-13c-03

E1

0.35

-

-

-

XCL02-03-13e

G1

5.73

-

-

-

XCL02-03-13e-01

G1

2.41

-

-

-

XCL02-03-13e-02

G1

3.19

-

-

-

注:绿地率按照《宁波市城市绿化条例》规定执行

调整前用地规划图

调整后用地规划图

公示公众意见表.doc





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